Хэрэв газрын талбай дээр байгаа баримт бичигт зааснаас дээш талбайтай бол түүнийг ашиглахыг хууль бус гэж үзнэ. Илүү зуун метр квадрат талбайд баримт бичиг бүрдүүлж, одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хууль ёсны болгохын тулд та олон тооны баримт бичиг цуглуулж, дахин судалж, заасан хил хязгаар бүхий газар өмчлөх эрхээ бүртгүүлэх шаардлагатай болно.
Шаардлагатай
- - сайтын өмчлөх эрхийн баримт бичиг эсвэл бусад боломжтой баримт бичиг;
- - нэмэлт акр газар илрэх тухай бичгээр тайлбар;
- - хөршүүдтэйгээ тохиролцсон акт;
- - нутгийн захиргааны байгууллагын тогтоол;
- - кадастрын шинэ паспорт, төлөвлөгөө;
- - бодит хил хязгаар бүхий газар өмчлөх эрхийн бүртгэл.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Бараа материалын инженертэй утсаар холбогдож талбайн бодит талбайг тэмдэглэ. Үүнийг хийхийн тулд Холбооны газрын бүртгэл, кадастр, зураг зүйн газартай холбоо бариарай. Таныг дахин судалж, сайтын бодит хил хязгаарыг харуулсан техникийн баримт бичгийг бэлтгэнэ.
Алхам 2
Дахин судалгаа хийсний дараа та хөршүүдтэйгээ хил хязгаараа тохиролцсон тухай актаа дахин хийх ёстой. Техникийн баримт бичиг, батлах гэрчилгээг орон нутгийн захиргаанд нөөцлөн, нэмэлт зуун метр квадрат гарал үүслийн талаар бичгээр тайлбар ирүүлнэ үү.
Алхам 3
Үнэн хэрэгтээ та хил залгаа талбайн бүх хөршүүд шинэ хил хязгаарыг тэмдэглэхийг зөвшөөрч, энэ нь тэдний эрхийг зөрчихгүй, мөн хувийн талбайг ашиглахад саад болохгүй тохиолдолд л та нэмэлт зуун метр квадрат газрыг хуульчлах боломжтой болно. Түүнчлэн орон нутгийн засаг захиргаа эсрэг байр суурьгүй, зуугаас дээш квадрат метр талбай бүхий талбайн хил хязгаар нь таны бүс нутагт зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй, анхны талбайн 10% -иас хэтрэхгүй тохиолдолд л хууль ёсны бүртгэл хийх боломжтой (Холбооны хууль 221).). Бусад бүх тохиолдолд та шүүхийн шийдвэр гарсан тохиолдолд л зуун квадрат метр талбайг хуульчлах боломжтой.
Алхам 4
Хэрэв танд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ байгаа бол түүнийгээ шинэчлэх шаардлагатай болно. Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны албанд ганц бүртгэл хийгдээгүй тохиолдолд танд борлуулалтын гэрээ, өв залгамжлах гэрчилгээ, хандивын гэрээ зэрэг баримт бичгийн аль нэг нь байх ёстой. Хэрэв танд эдгээр баримт бичиг байхгүй бол Холбооны хууль 93-ийг ашиглан эд хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлэх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь сайтыг одоо байгаа баримт бичгийн дагуу бүртгүүлэх боломжийг олгоно.
Алхам 5
Үүнийг хийхийн тулд байшин барих номноос цэцэрлэгжүүлэлт эрхэлсэн нөхөрлөлийн самбарт хандсан хэсэг эсвэл захиргаанаас газар авсан, ашигласан, түрээсийн гэрээнээс танд шилжүүлсэн гэсэн тогтоолыг авна уу.
Алхам 6
FUGRTS (Улсын бүртгэлийн төвийн Холбооны алба) -д бүртгүүлэхийн тулд хүлээн авсан бүх баримт бичгүүдийг ирүүлнэ үү. Бодит талбайтай газар өмчлөх эрхийн гэрчилгээг танд өгөх болно.
