Өмч нь зөвхөн эдийн засгийн тусдаа ангилал төдийгүй эдийн засгийн менежментийн үндэс суурь болдог нь улс орны түүхээс тод харагдаж байна. Энэ талаас өмчийн эрхийн мөн чанар, бизнесийн эрх зүйн субъект гэсэн хоёр зүйлд анхаарлаа хандуулах нь чухал юм.
Өмчлөлийн мөн чанар
Эд хөрөнгийг зөвхөн өмч гэхээсээ илүү их зүйл гэж тодорхойлж болно. Чухамдаа энэ бол хууль ёсны дагуу албан ёсны шинжтэй холбоотой эдийн засгийн харилцаа юм. Энэ талаар өмч хөрөнгийг менежментийн үндэс болгон ярьж болох юм. Учир нь аливаа зүйлийг өмчлөх эрхээ авсан хүн түүний өмчлөгч болж, улмаар өөрт хамаарах зүйлээ хадгалах үүргийг өөртөө үүрдэг. Төр өөрөө өөрсдөд нь даатгасан эдийн засгийн хуулийг үнэлнэ гэж үзээд эздэд нь хариуцлага хүлээлгэдэг.
Эдийн засгийн өмчийн харилцааг үндэсний эдийн засгийг удирдах үр дүнтэй хослуулан зохицуулахтай холбоотой асуудлууд онцгой ач холбогдолтой юм. Олон тооны зах зээлийн шинэчлэлийн жилүүдэд өмчийн харилцааны тогтолцоонд хувьсгал гарч эдийн засгийн менежментийн чиг хандлага өөрчлөгдсөн. Тиймээс өнөөдөр өмчлөх эрх нь өмчлөгч нь өөрт оногдсон эд хөрөнгөтэй холбогдуулан одоо байгаа хууль тогтоомжтой харшлахгүй аливаа арга хэмжээ авах бүрэн эрхтэй гэсэн үг юм.
Менежментийн үндэс болох өмч нь эрх мэдлийн гурвалжинг багтаасан байдаг. Нэгдүгээрт, энэ бол өмчлөл, өөрөөр хэлбэл эд хөрөнгийг эзэмших эрх зүйн үндэс юм. Хоёрдугаарт, энэ нь өмчөөс шаардлагатай үл хөдлөх хөрөнгийг гаргаж авах зорилгоор эдийн засгийн хувьд ашиглах боломж юм. Гуравдугаарт, энэ бол захиалга, өөрөөр хэлбэл эд хөрөнгийн нөхцөл байдал, өмчлөлийг өөрчлөх замаар хууль ёсны ирээдүйг тодорхойлох явдал юм.
Аж ахуйн нэгж
Бизнесийн эрх зүйн субъектууд нь хотын болон мужийн аж ахуйн нэгжүүд юм. Тэдэнд байгаа эд хөрөнгийг хувьцаа, хувьцаа гэх мэтээр хувааж болохгүй. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийг нэгдсэн үйлдвэрт шилжүүлсэн бол өмчлөгчийн эзэмшил байхаа болино. Үүний зэрэгцээ гэрээний дагуу өмчлөгч бус этгээдэд зайлуулах зарим хувилбарыг гаргаж өгч болно. Эдийн засгийн менежментийн субъектууд захиран зарцуулах эрхтэй бөгөөд түрээслэгч нь хязгаарлагдмал захиран зарцуулах эрхтэй.
Таны харж байгаагаар менежментийн үндэс болох эд хөрөнгөд өөрсдийн эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийг хөгжүүлэх чиглэлээр үйл ажиллагаа эрхэлдэг холбогдох байгууллагууд орно. Тэд үүнийг бусад байгууллагад түр хугацаагаар ашиглах эрхтэй. Ийм захиалга нь өмчийн харилцааг эдийн засгийн түвшинд хөгжүүлэх боломжийг олгодог бөгөөд бүс нутаг, улс орны хөгжилд хувь нэмэр оруулдаг.
