Заримдаа үүргээ биелүүлэхийн тулд барьцааны гэрээ байгуулах шаардлагатай болдог. Зээл эсвэл моргежийн зээл авахдаа үл хөдлөх хөрөнгө (орон сууц) эсвэл тээврийн хэрэгслийн барьцааг албажуулах шаардлагатай байдаг. Гэрээ байгуулахдаа хэд хэдэн нөхцлийг хангасан байх ёстой.
Энэ нь зайлшгүй шаардлагатай
- - барьцаалсан эд хөрөнгийн баримт бичиг;
- - нотариатч дээр очиж үзэх боломжтой мөнгө.
Зааварчилгаа
1-р алхам
ОХУ-ын Иргэний хуулийн 339 дүгээр зүйлд заасны дагуу барьцааны гэрээг бичгээр байгуулдаг. Гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдалд хүргэх зайлшгүй нөхцөл, биелүүлэхгүй байх нөхцөлүүд байдаг. Тиймээс гэрээ байгуулахдаа барьцааны зүйлийг заавал дурьдах ёстой. Түүнээс гадна зөвхөн төрөл зүйлийг төдийгүй хувь хүний шинж чанарыг зааж өгөх хэрэгтэй. Жишээлбэл, автотээврийн хэрэгслийн барьцааны гэрээг байгуулахдаа та машинаа ломбарданд барьж байгаа гэж бичээд зогсохгүй марк, загвар, өнгө, үйлдвэрлэсэн он, таних дугаар (VIN), явах эд анги, их бие, хөдөлгүүрийн дугаар болон бусад шинж чанаруудыг тодруулах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь тээврийн хэрэгсэл юм.
Алхам 2
Хийх ёстой хоёрдахь чухал нөхцөл бол барьцаалагдсан зүйлийг үнэлэх явдал юм. Иргэний хуульд барьцааны үнэлгээг тодорхойлоход заавал биелүүлэх шаардлага байхгүй, өөрөөр хэлбэл талуудын тохиролцоогоор тогтоодог. Гэсэн хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалахдаа барьцаалагдсан зүйлийн талаархи шинжээчийн үнэлгээ шаардлагатай байж болохыг санах хэрэгтэй. Мөн гэрээнд хоёр тал гарын үсэг зурсан байх ёстой.
Алхам 3
Нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцаа, моргежийн гэрээ, түүнчлэн хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээ эсвэл эд хөрөнгийн эрхийн гэрээг гэрээний үүргийн баталгаа болгон гэрээг нотариатаар гэрчлүүлэх ёстой гэдгийг санах хэрэгтэй. барьцааны зүйл нь дээр дурьдсан зүйлийг хэлнэ, дараагийн алхам бол нотариатч дээр зочлох явдал юм.
Алхам 4
Үүнээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн моргежийн зээл нь улсын бүртгэлд хамрагдах шаардлагатай байдаг. Үүнийг аль байгууллагад хийх ёстой вэ? - Үл хөдлөх хөрөнгийн байршлын бүртгэлийн дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр үл хөдлөх хөрөнгийн эрх, түүнтэй хийсэн гүйлгээг улсын бүртгэлд бүртгүүлэх шударга ёсны байгууллагуудад (энэ нь Холбооны тухай хуулийн 21.07.1997 N 122-FZ "Улсын бүртгэлийн тухай" үл хөдлөх хөрөнгийн эрх ба түүнтэй хийсэн гүйлгээ "). Моргежийн улсын бүртгэлд хамрагдахын тулд та өргөдөл бичих шаардлагатай болно. Өргөдөлд моргежийн гэрээг гэрээнд заасан баримт бичгийн хамт хавсаргах шаардлагатай болно.
Алхам 5
Төрөл бүрийн барьцааны гэрээний дээжийг интернетээс татаж авах боломжтой, жишээлбэл энд:
