Хүн бүр амьдралынхаа туршид дор хаяж хэд хэдэн удаа гэрээ байгуулах шаардлагатай тулгардаг. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ, аливаа төрлийн үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ, гэрлэлтийн гэрээ гэх мэт байж болно. Үүнийг хуульчдаас тусламж хүсэлгүйгээр чадварлаг хийхийн тулд зайлшгүй шаардлагатай нөхцлүүдийг мэдэх нь чухал юм. боловсруулж буй гэрээний.
Зааварчилгаа
1-р алхам
Иргэний хуулийн дагуу та Иргэний хуульд тодорхойлсон болон хэд хэдэн гэрээний нөхцлийг агуулсан бусад гэрээг хоёуланг нь хоёуланг нь байгуулах эрхтэй. Түүний нэр томъёо нь холбогдох хууль тогтоомжийг зөрчихгүй байх нь чухал юм. Нэгдүгээрт, ямар төрлийн гэрээ байгуулахаа шийдээрэй. Шаардлагатай нөхцлүүд нь түүний төрлөөс хамаарна - гэрээнд заавал тусгах ёстой нөхцлүүд, эс тэгвээс үүнийг хийгээгүй гэж хүлээн зөвшөөрч болно.
Алхам 2
Таны гэрээнд ямар нөхцөл чухал болохыг хуулиас олж мэдээрэй. Хэрэв таны гэрээг хуульд тодорхойлсон бол (жишээлбэл, борлуулалтын гэрээ эсвэл хангамжийн гэрээ), үүнийг хийхэд хэцүү биш болно. Иргэний хуулийн холбогдох зүйл, (шаардлагатай бол) тайлбарыг уншихад л хангалттай. Учир нь зайлшгүй шаардлагатай нөхцлийг хуульд тодорхой зааж өгөх боломжгүй юм. Хэрэв та өөр гэрээ байгуулсан бол гэрээний зүйлд заасан заалтыг тодорхой тодорхойлсон байхыг анхаарч үзээрэй, яагаад гэвэл энэ нь үргэлж чухал гэж тооцогддог тул талуудын аль нэгнийх нь өргөдөлд тохиролцсон байх ёстой бүх нөхцлүүд хамаарна. хүрсэн.
Алхам 3
Гэрээний бүх нөхцлүүдийг (ялангуяа зайлшгүй шаардлагатай нөхцлүүдийг) тодорхой бөгөөд хоёрдмол утгагүйгээр илэрхийлэх ёстой гэдгийг санаарай. Хэрэв гэрээнд хувь хүн орсон бол та зөвхөн түүний овог, нэр, тайланг төдийгүй төрсөн огноо, хүйс, паспортын дугаараа зааж өгөх ёстой. Үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг дүрслэхдээ түүний хаяг, кадастрын эсвэл уламжлалт дугаар, талбайг зааж өгнө үү. Үгүй бол шүүх дээр тодорхой хүн (үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой объект) гэсэн үг гэдгийг нотлоход хэцүү байх болно.
Алхам 4
Гэрээний нөхцлүүд нь түүний төрлөөс хамаарах боловч аливаа гэрээнд байх ёстой зүйлүүдийн жижиг жагсаалт байдаг. Энэ бол:
- талуудын тухай мэдээлэл (оршил хэсэгт);
- гэрээний сэдэв;
- гэрээний хугацаа;
- гэрээний үнэ (хэрэв хүнд байгаа бол);
- талуудын эрх, үүрэг;
- талуудын хариуцлага;
- давагдашгүй хүчин зүйл (давагдашгүй хүчин зүйл тохиолдсон тохиолдолд хийх арга хэмжээ);
- эцсийн заалт (харьяалал, захидал харилцаа гэх мэт);
- талуудын хаяг, дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
- гарын үсэг.
